SUCESIÓN TESTAMENTARIA
SUCESIÓN TESTAMENTARIA
Es el procedimiento por el cual con motivo del fallecimiento de una persona que otorgó testamento y en caso necesario, ha sido declarado formalmente válido, se transmiten los bienes, derechos y obligaciones a las personas indicadas en el mismo.
Requisitos y documentación necesaria:
1. - Último testamento en original
2. - Acta de defunción
3. - Escritura de propiedad del inmueble(s) en original
4. - Boletas y recibos de pagos de impuesto predial (últimos cinco años)
5. - Boletas y recibos de pagos por servicio de agua del inmueble (últimos cinco años)
6. - Inventario de bienes, créditos y deudas
7. - Acta de matrimonio del difunto
8. - Identificación oficial de las partes (credencial de elector, pasaporte, cédula profesional)
9. - Cédula del Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
10. - Clave Única de Registro de Población (CURP)
11. - Tratándose de inmuebles que se encuentren bajo el régimen de propiedad en condominio:
·       Escritura de constitución del régimen de propiedad en condominio
·       Reglamento del condominio
·       Constancia de no adeudo de cuotas de administración
     12. - Si alguna de las personas que intervengan en la operación es extranjera deberá acreditar su legal estancia en el país con su FM2, FM3 o tarjeta de residencia
    13. - En caso de acudir en representación de una persona física o moral, presentar poder notarial.
     14. - En algunos casos es indispensable presentar la constancia de alineamiento y número oficial, licencia de construcción y aviso de terminación de obra.
     15. - Llenar formato de datos generales de cada una de las personas que intervengan en la operación.
16. - Llenar formato de datos de la operación.





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