Servicios Inmobiliarios de la Notaría 113 de la Ciudad de México

Compra - Venta

Es un contrato por el que una persona llamada “vendedor” transmite la propiedad de un bien inmueble a otra persona llamada “comprador” quien como contraprestación entrega un precio en dinero.

Donación

Es un contrato por el que una persona llamada “donante”, transmite la propiedad de un bien inmueble o mueble a otra persona llamada “donataria” de manera gratuita.

Adjudicación por Remate Judicial

Es el acto jurídico por el que un juez hace constar la transmisión de propiedad de un bien inmueble a favor de una persona llamada “adjudicataria”, derivada de un juicio en contra de un tercero llamado “deudor”.

Constitución de Condominios

Es una modalidad de la propiedad, en la que existirán varios dueños, cada uno de ellos con derechos de uso exclusivo (de un departamento, casa, oficina) y con los demás propietarios con derechos al uso común, sobre los elementos y partes del condominio que así se establezcan como podrían ser la caseta de vigilancia, los jardines, escaleras, etc.

Fusión de Predios

Es el acto por el que se formaliza la unión de dos o más predios contiguos pertenecientes a una misma persona, previa la obtención de la licencia correspondiente.

Subdivisión de Predios

Es el acto por el que un inmueble se divide en dos o más predios, previa obtención de la licencia correspondiente.

Reconocimiento de Adeudo

Declaración unilateral de la voluntad por la que una persona llamada “deudor”, declara tener un adeudo con otra persona llamada “acreedor”, consignando el reconocimiento en un documento público, estableciendo los términos y condiciones para su pago.

Cancelación de Hipoteca

Es un acto jurídico por el que una persona llamada “acreedor hipotecario”, en virtud de haber recibido de una persona llamada “deudor” el pago de una deuda contraída con anterioridad, cancela la garantía hipotecaria otorgada en su favor.

Constitución de Usufructos

Es un acto por el que una persona que es propietaria de un inmueble, otorga un derecho sobre el mismo por cierto tiempo, de manera gratuita u onerosa, a una persona llamada usufructuaria quien podrá habitarlo y obtener del mismo los frutos que esté origine (rentas), con la obligación de conservarlo y devolverlo a su propietario una vez cumplido el plazo determinado.

Sucesión Testamentaria

Es el procedimiento por el cual con motivo del fallecimiento de una persona que otorgó testamento y en caso necesario, ha sido declarado formalmente válido, se transmiten los bienes, derechos y obligaciones a las personas indicadas en el mismo.

Sucesión Intestamentaria

Es el procedimiento que se lleva a cabo cuando por motivo del fallecimiento de una persona que no otorgó testamento, se designan como herederos universales a las personas que establece la ley.

Para todos los servicios es necesario llenar la hoja de Datos Generales de cada una de las personas que intervengan en la operación. También es necesario que llene el formato de Actividad Vulnerable

Para todos los servicios es necesario llenar la hoja de Datos Generales de cada una de las personas que intervengan en la operación.
También es necesario que llene el formato de Actividad Vulnerable